“高总有事直说。”
“机械厂那块地,下个月八号挂牌。我不参加竞拍。”
沈青云没接话。
“但是,陈国栋会参加。鸿泰地产资质没问题,省住建厅的通报是工程质量,不影响竞拍资格。”高建国笑了一声,“沈镇长,我就是提前跟你通个气。别到时候又说我背后搞小动作。”
电话挂了。
沈青云攥着手机,站在镇政府院子里。
高建国不亲自下场,改让陈国栋当白手套。
鸿泰地产的竞拍资格如果查不出硬伤,专案组就没理由拦。而且高建国主动打电话“通气”,摆明了是告诉沈青云——你奈何不了我。
他回到宿舍,给柳沐雪发了条短信:鸿泰地产的质量通报详情拿到了吗?
柳沐雪的回复很快:拿到了。通报内容是施工质量不达标,被要求限期整改。但整改已经完成,通报已撤销。
撤销了。
沈青云坐在床沿上,手指在膝盖上敲了半天。
高建国选陈国栋,不是随便选的。鸿泰地产的资质确实干净。从竞拍规则上堵,堵不住。
那就只能从价格上打。
挂牌竞拍,价高者得。
只要有一个出价更高、资质更硬的竞争者进场,陈国栋拿不到地,高建国的盘算就落空。
问题是——谁来竞拍?
富阳县这种小县城,本地有实力的开发商就那么几家,全跟程远山或者原来的赵广德有千丝万缕的关系。
外地的开发商不了解行情,不会贸然来趟这趟浑水。
沈青云翻出手机通讯录,翻到一个名字犹豫了很久。
柳沐雪的人脉太广了,他已经欠了不少人情。但这件事,靠他自己在富阳县的资源确实解决不了。
最终他还是拨了那个号码。
“又有事?”柳沐雪接起来,语气里带着调侃。
“帮我问个事。省城有没有正经的房地产公司,对县一级的旧改项目有兴趣的?不需要跟我有关系,只要愿意来参加公开竞拍就行。我可以提供完整的地块评估资料。”
电话那头安静了几秒。
“你是想引外援进来搅局?”
“公开竞拍,价高者得。这是规矩。我只需要有人来竞争,把价格抬到合理区间。三百亩的商住用地,市场估值两个亿以上。真正有实力的开发商不会不动心。”
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“我帮你打听。但有一点你要想清楚——程远山在市里有关系。你引进外面的开发商,他可以通过市国土局在审批环节卡脖子。地拍下来了,后续的开发许可证办不下来,人家照样被拖死。”
“这事我有准备。”沈青云说,“招拍挂方案里有一条:竞拍成功后,县政府负责协调市级以上的审批手续,限时六个月内办结。这是李县长签字盖章的承诺。程远山要卡,就是否定县政府的公信力。市里来考察班子的时候,这笔账他担不起。”
柳沐雪沉默片刻:“你把每一步都算到了?”
“没算到的更多。走一步看一步。”
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周六。
修路的第二天。
上午十点,何长安匆匆从镇政府赶到工地,脸色不好看。